Проект постановления "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы либо возможности расторжения договоров аренды муниципального имущества, составляющего казну Трудового сельского поселения Ейского района без применения штрафных санкций в связи с частич
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТРУДОВОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЙСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
проект
от __________ № __________
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 года № 3046-р «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией», руководствуясь Уставом Трудового сельского поселения Ейского района администрация Трудового сельского поселения Ейского района
п о с т а н о в л я е т:
1. В отношении договоров аренды муниципального имущества, составляющего казну Трудового сельского поселения Ейского района (в том числе земельных участков), арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года № 647
«Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее - Федеральный закон № 53-ФЗ), либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставляется:
2) возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
2. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:
1) отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления;
2) арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона № 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
3) арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
4) задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
5) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
6) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
7) коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.
3. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:
1) арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона № 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
2) договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
3) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
4. Муниципальным предприятиям и учреждениям, функции и полномочия учредителя в отношении которых осуществляет администрация Трудового сельского поселения Ейского района, обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления либо на праве хозяйственного ведения, а также возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций лицам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, на условиях, предусмотренных пунктами 2, 3 настоящего постановления.
5. Утвердить рекомендуемую форму уведомления арендодателя о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы согласно приложению № 1.
6. Утвердить рекомендуемую форму уведомления арендодателя о расторжении договора аренды без применения штрафных санкций согласно приложению № 2.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Приазовские степи» и разместить на официальном сайте администрации Трудового сельского поселения Ейского района.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
9. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Трудового сельского поселения
Ейского района Е.А. Симонихина
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Трудового сельского поселения Ейского района
от ____________ № _____
Форма уведомления арендодателя о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы
____________________________________
(наименование арендодателя)
____________________________________
(адрес)
От ____________________________________
(Ф. И. О. арендатора /
________________________________________Ф. И. О. арендатора, являющегося единственным учредителем (участником)
____________________________________
и руководителем (наименование юридического лица)
СНИЛС/ИНН: ____________________________________
Паспорт: ____________________________________
(серия, номер)
Выдан ____________________________________
(кем и когда)
________________________________________________________,
зарегистрированный (-ая) по адресу:__________________________________________________________________
телефон: ____________________________________
адрес электронной почты: ___________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ
о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы
На основании подпункта 1 пункта 1 /пункта 4 (нужное подчеркнуть) постановления администрации Трудового сельского поселения Ейского района от ____ №______ и на условиях, указанных в пункте 2 названного постановления, я имею право на отсрочку уплаты арендной платы по договору аренды муниципального имущества № _______________________ (указать номер договора) от _____________________(указать число, месяц, год).
В связи с призывом меня на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации»/прохождением мной военной службы по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»/заключением мной контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (нужное подчеркнуть), прошу предоставить мне отсрочку уплаты арендной платы на период прохождения мной военной службы по мобилизации в Вооруженных силах Российской Федерации/оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (нужное подчеркнуть), начиная с ______________(указать число, месяц, год).
Приложение:
____________________________________________________________________
копии документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации /
копия уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ( должность, подпись, инициалы, фамилия)
____________________________________________________________________ ( число, месяц, год)
Начальник общего отдела О.А. Матвеенко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Трудового сельского поселения Ейского района
от ____________ № _____
Форма уведомления арендодателя о расторжении договора аренды без применения штрафных санкций
____________________________________
(наименование арендодателя)
____________________________________
(адрес)
От ____________________________________
(Ф. И. О. арендатора /
____________________________________Ф. И. О. арендатора, являющегося единственным учредителем (участником)
____________________________________
и руководителем (наименование юридического лица)
СНИЛС/ИНН: ____________________________________
Паспорт: ____________________________________
(серия, номер)
Выдан ____________________________________
(кем и когда)
________________________________________________________
зарегистрированный (-ая) по адресу:
________________________________________________________________________
телефон: ____________________________________
адрес электронной почты: ___________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ
о расторжении договора аренды без применения штрафных санкций
На основании подпункта 2 пункта 1 /пункта 4 (нужное подчеркнуть) постановления администрации Трудового сельского поселения Ейского района от ____ №______ и на условиях, указанных в пункте 3 названного постановления, я имею право на расторжение договора аренды муниципального имущества № _______________________ (указать номер договора) от _____________________(указать число, месяц, год) без применения штрафных санкций.
В связи с призывом меня на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации»/прохождением мной военной службы по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»/заключением мной контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (нужное подчеркнуть), прошу расторгнуть со мной договор аренды муниципального имущества № _______________________ (указать номер договора) от _____________________(указать число, месяц, год).
Приложение:
____________________________________________________________________
копии документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации /
копия уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ( должность, подпись, инициалы, фамилия)
____________________________________________________________________ ( число, месяц, год)
Начальник общего отдела О.А. Матвеенко