Администрация Трудового сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края

Официальный сайт Администрации Трудового сельского поселения

 Выселение из жилого помещения из-за систематического нарушения прав соседей либо использования жилого помещения не по назначению

Конституцией РФ гарантировано право каждого на жилище.

Законодательством РФ строго определены случаи выселения граждан из жилого помещения. Одним из оснований для выселения является систематическое нарушение прав соседей либо использование жилого помещения не по назначению или бесхозяйственное обращение с ним.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ если наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, они могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выселение допускается только в качестве крайней меры и только по решению суда. Это допустимо при условии что наниматель или проживающие совместно с ним члены семьи не выполнят полученное от наймодателя предупреждение о необходимости устранить нарушения и провести в соразмерный срок ремонт помещения, если обращение с жильем приводит к его разрушению. С иском о выселении в данном случае вправе обратиться наймодатель или другие заинтересованные лица, например, соседи, а также органы государственной жилищной инспекции.

Если указанные выше нарушения совершает собственник жилого помещения и после предупреждения органа местного самоуправления продолжает их совершать и не производит необходимый ремонт, то по иску органа местного самоуправления суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях. Однако это не должно нарушать права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (например, требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям и иным).

 

 Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

С 14 июля 2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием.

Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ, так как они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Новыми поправками предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как любому лицу, уполномоченному собранием собственников помещений в многоквартирном доме, так и собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах в индивидуальном порядке.

 

«Ейской межрайонной прокуратурой приняты меры по защите прав населения города на получение коммунальной услуги по горячему водоснабжению»

Ейской межрайонной прокуратурой проведена проверка обстоятельств прекращения подачи горячего водоснабжения 17 и 18 сентября 2018 на территории г. Ейска.

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» 17.09.2018, 18.09.2018 в связи с образовавшейся задолженностью по оплате поставленного газа, прекращена полностью поставка газа на 9 котельных МУП «Ейские тепловые сети», что повлекло по данным МУП «Ейские тепловые сети» прекращение подачи горячей воды в 42 многоквартирных дома, объекты коммунально-бытового и социального назначения, иные объекты.

Указанные юридические лица, разрешая гражданско-правовой спор действовали недобросовестно, вопреки Правилам ограничения подачи (поставки) и отбора газа, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.11.2016 № 1245.

В связи с этим прокуратурой 19.09.2018 подано в Ейский городской суд в интересах неопределенного круга лиц исковое заявление о признании незаконными действий ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по прекращению подачи газа на котельные, о признании незаконными действий МУП «Ейские тепловые сети» по прекращению подачи горячего водоснабжения жителям г. Ейска с ходатайством о применении обеспечительных мер в виде понуждения ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к возобновлению подаче газа на котельные.

 

 

Сообщаем, что Ейской межрайонной прокуратурой организована «горячая линия» в целях выявления латентных проблемных объектов долевого строительства на территории города Ейска и Ейского района.

В случае нарушения прав дольщики могут обратиться в Ейскую межрайонную прокуратуру в рабочее время по номеру телефона 8 (86132) 2-13-14.

Личный прием граждан по этим же вопросам осуществляется в рабочее время (график работы: с 09.00 час. до 13.00 час., с 14.00 час. до 18.00 час.) по адресу: г.Ейск, ул.Коммунаров, 21.

Кроме того, письменные обращения в любое время могут быть направлены по указанному адресу.

В обращении, помимо обязательных реквизитов, необходимо указать: адрес строительства дома, реквизиты договора долевого участия (даты заключения, номер, и т.д.), наименование застройщика, контактный телефон заявителя.

 

ЕСЛИ У ВАС ЧТО-ТО СЛОМАЛОСЬ В КВАРТИРЕ

 

Дата создания: 02.08.2018 15:11

Дата последнего изменения: 11.12.2018 14:59

На главную страницу